◆JR片町線『放出駅』徒歩１分の好立地マンション♪
◆北・東・南の角住戸・86.69平米・３ＬＤＫ
◆ペット可能マンションです◎
ロイヤルアークグランデールアネックス
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最寄駅
ＪＲ片町線 放出
徒歩 1 分
ＪＲおおさか東線 放出
徒歩 1 分
- 間取 3LDK
- 価格 5,698万円（非課税）
- 専有面積 86.69㎡(26.22坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ロイヤルアークグランデールアネックス | 築年月 | 2005年02月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市鶴見区放出東３丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 5,698万円（非課税） | 修繕積立費 | 10,400円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート | 管理費 | 8,500円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 10,000円（非課税） ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 5階 / 地上15 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 86.69㎡ (26.22坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.32㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 学校区 | 榎本小学校（1296m） 今津中学校（1154m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 照明 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 避暑地 / 都市近郊 / 市街地が近い / ペット用施設 / エレベーター2基以上 / 来客用駐車場 / 24時間ゴミ出し可 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / モニタ付オートロック / 火災警報器（報知機） / 管理人 日勤 / セキュリティ充実 / LDK広さ 18帖以上 / 和室 / ペット対応 / スロップシンク / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / ペット可 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・固定資産税：2024年度161,911円 ・司法書士指定有 ・2025年1月～積立金：月額10400円→15600円へ値上げ予定あり ・設備保証は新設設備に限ります ・駐車場の空きは要確認 ※1 駐車場タイプ/空台数：機械式 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】217.3万円／坪 【法令制限等】景観法,準防火地域 【施工会社】佐田建設（株） 【関連サイト1】グッドアイ不動産販売 【内装リフォーム】2024年12月（キッチン,浴室,トイレ,壁,洗面所） |
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| 物件番号 | 186501-1233 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/12/20 次回の情報更新予定日：2025/01/03
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