★★オーナーチェンジ物件★★ 現況:賃貸中 月額賃料：69,000円 想 表面利回り10.5％（地代差引後）
鶴見区放出東 中古テラス
-
最寄駅
ＪＲ片町線 放出
徒歩 5 分
ＪＲおおさか東線 放出
徒歩 5 分
- 間取 4DK
- 価格 550万円（非課税）
- 土地面積 54.81㎡(16.58坪)
- 建物面積 59.73㎡(18.06坪)※2 ※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 鶴見区放出東 中古テラス | 築年月 | 1931年01月 | 現況 | 賃貸中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市鶴見区放出東３丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古テラスハウス | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 550万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4DK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 59.73㎡ (18.06坪) ※2 ※3 | 土地面積 | 54.81㎡ (16.58坪) | 容積率 | 300％ | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 私道面積 | 8㎡（公簿） | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 普通地上 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | 20,800円 | 借地年月 | 20年 ※1 | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南3.6m 私道 接面4m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 榎本小学校（872m） 今津中学校（730m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 収納 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 2階建 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / オーナーチェンジ / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 【借地権備考】 ・新地代20,800円/月 ・契約事務手数料20,800円 ・名義書換料 売主負担 ・種類 旧法借地権 期間20年 更新料なし 【建物賃借契約備考】 ・賃料69,000円/月 ・年間828,000円 ・R2.11月～賃貸中 ・保証会社加入済 ・保証金返還金なし ※1 借地期間条件：新規契約期間 ※2 建物面積区分：登記 ※3 延床面積：1F：43.73㎡(13.22坪) ／ 2F：16㎡(4.84坪) 【法令制限等】景観法,準防火地域 【関連サイト1】グッドアイ不動産販売 |
||||||||
| 物件番号 | 186501-1238 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/12/02 次回の情報更新予定日：2024/12/16
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
最近見た物件
- 鶴見区放出東 中古テラス
- 550 万円
- 4ＤＫ （59.73㎡）
- ＪＲ片町線 放出
- 大阪市鶴見区放出東３丁目
