新築
◆令和６年以降の住宅ローン控除対象物件◆ＷＩＣ・ＳＩＣ・ユーティリティールームなど設備充実◆南西角地につき日当たり良好◆千日前線『小路』駅まで徒歩８分◆弊社売主物件につき諸費用が抑えられます
I-stage 小路
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最寄駅
大阪メトロ千日前線 小路
徒歩 8 分
- 間取 3SLDK
- 価格 3,780万円（税込）
- 土地面積 58.21㎡(17.6坪)
- 建物面積 96.66㎡(29.23坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | I-stage 小路 | 築年月 | 2024年12月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市生野区小路２丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,780万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||
| 間取 | 3SLDK | 間取詳細 | 洋4.5(1F) LDK13(2F) 洋6(3F) 洋5.1(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 96.66㎡ (29.23坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 58.21㎡ (17.6坪) | 容積率 | 300％ | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 私道面積 | 0.91㎡（実測）（持分：面積：1／1） | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 0.91㎡・幅0.1m | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 角地（南6.36m 公道 接面4.5m）（西4m 私道 接面11.5m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 小路小学校（431m） 東生野中学校（406m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / フローリング / 収納 / クローゼット / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 新築時・増改築時の設計図 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 3階建以上 / ビルトインガレージ / 部屋向き 南西向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 済 / ダウンライト / 人感センサー付照明 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | 別途、建築確認申請費用５０万円（税込）外溝費用５０万円（税込）要 ※司法書士売主指定有 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：32.94㎡(9.96坪) ／ 2F：31.86㎡(9.63坪) ／ 3F 31.86 ※3 駐車場タイプ/空台数：カーポート/1台 【法令制限等】景観法,航空法,準防火地域 【建築確認番号】第技建認2024-00261号 【関連サイト1】グッドアイ不動産販売 |
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| 物件番号 | 186501-1049 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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